Maison - 170 m² à Maisons-Alfort

Vous aspirez à ouvrir votre propre établissement ou à agrandir votre activité ? Ce local commercial représente une opportunité idéale pour vous !

Situé dans le centre commercial vibrant des Juilliottes, à proximité immédiate du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (Ligne 8), ce restaurant avec licence 3 s'étend sur 170m2. Il comprend une vaste salle de réception de plus de 130m2 pouvant accueillir plus de 80 convives, un bar, une cuisine de 26m2 équipée d'une hotte d'extraction, un four à 4 plaques, une friteuse, un wok et une chambre froide de 3m2.

Le local dispose de sanitaires, d'un espace de rangement pratique pour le stockage des fournitures, d'une cave à vins et d'une place de parking.

La terrasse située devant le restaurant permet d'ajouter 10 places supplémentaires.

Implanté dans un quartier animé et très fréquenté, ce local offre une grande visibilité et un potentiel de passage élevé. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients.

Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Abriculteurs dès aujourd'hui.

Les + du bien :

Espace optimisé avec une grande salle de réception
À proximité des transports (métro, bus)
À noter :

Loyer mensuel HC : 2700 €/mois
Charges de copropriété : 750 €/mois
Coût annuel électricité et gaz : 1748 € tous les 2 mois
Non soumis au DPE
Bien soumis au statut de copropriété
Aucune procédure en cours
Prix de Cession : 162 550 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Si ce bien vous intéresse, pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.