Appartement - 71 m² - 3 pièces à Maisons-Alfort

Iad France - Anaïs Andre (06 27 70 57 00) vous propose : Joli duplex à Maisons-Alfort - Cet appartement 3 pièces et bureau de 71 m², situé dans le quartier Charentonneau, dans une ancienne maison de maître pleine de charme, offre un agencement idéal sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salle à manger qui offre un bel espace de vie d'environ 34 m². À l'étage, 2 chambres avec placards, d'un bureau ou d'une chambre pour bébé et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. L'exposition triple (nord, sud, ouest) assure une luminosité tout au long de la journée. Profitez également de belles prestations : parquet, cheminée, chauffage individuel au gaz, copropriété intimiste avec faibles charges. Proche des commodités, des écoles (5' à pied de la maternelle Saint-Exupéry) et des transports en commun (8' à pied du métro STADE), cet appartement qui a tout d'une petite maison est idéalement situé et vous permet de profiter d'une vie de quartier pratique et agréable. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.