885 000 €
133 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Idéal famille avec grands enfants souhaitant leur indépendance. Secteur CHARENTONNEAU, proche des bords de Marne, à 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) et à 700 mètres de la Place René Coty , du marché, des commerces et des écoles, dans quartier pavillonnaire au calme, charmante maison des années 1930 comprenant séjour/cuisine de 38 m²+ 3 chambres et 2 SDB + DEPENDANCE comprenant une pièce avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Revenus locatifs possibles de 1200 euros par mois. Maison principale 101 m² + dépendance 32 m² + Sous-sol complet 48 m2 + Garage 11 m². Terrain de 320 m² avec Jardin sans vis à vis et grande terrasse. Très bon état. VENEZ VITE LA DECOUVRIR ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : bon état. Superbe terrasse. Pas de vis à vis et grande dépendance en parfait état

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, surface au sol
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, surface au sol
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, surface au sol
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, jardin
    Chambre 5 : Surface de 7 m², rdc, jardin
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, jardin
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 7 m², 1er étage, surface au sol
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 38 m²
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 47.99 m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 32 m²
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 11.01 m2

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 912 €
Synthèse
Maison à Maisons-Alfort
885 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 6 654 €
Transaction :
Achat
Référence :
4593
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'adresse Valerie Immobilier - Maisons-Alfort
L'adresse Valerie Immobilier - Maisons-Alfort
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 990 € à 2 750 €
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