• Maison - 84 m² - 4 pièces
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239 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : MAISDON-SUR-SÈVRE / HAMEAU DE LA HAIE-TROIS-SOUS. Située dans un ancien corps de ferme de 1850, les amoureux de la pierre apprécieront le charme bucolique de cette maison de 84 m² récemment rénovée. Le RDC traversant dessert un grande pièce de vie de 23 m² équipée d'un poêle à bois, une chambre, un WC séparé, une salle de bains et une grande cuisine / salle-à-manger (entièrement équipée, incluant tout l'électroménager). Cette pièce ouvre quant à elle sur l'extérieur de la maison de 90 m² composé d'une terrasse, d'une partie jardin en terre et de deux cabanons. Un premier étage a été créé sous combles et est accessible via un escalier et une galerie depuis la pièce de vie. Vous y trouverez les deux autres chambres, en partie sous rampants. Le chauffage se fait à l'aide de radiateurs à inertie récents et du poêle à bois. Les huisseries sont récentes, les volants roulants motorisés fonctionnent au solaire. La maison se situe dans un environnement calme, à quelques minutes des bourgs de Maisdon-sur-Sèvre et de Château-Thébaud. Le ramassage scolaire se fait au pied de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite. Merci de privilégier les appels téléphoniques ou les SMS pour un premier contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Maisdon-sur-Sèvre
239 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 2 845 €
Transaction :
Achat
Référence :
1683302
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:50
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jocelyn Rouet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2024
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