Maison - 184 m² - 7 pièces à Maintenon

Iad France - Loan Vandekerckhove (06 74 64 79 05) vous propose : 7 pièces - Surface habitable 184 m² - Terrain 1200 m² - Faible conso : DPE C / A - VMC double flux Cette magnifique maison est située à Houx, à seulement 5 minutes de Maintenon et 10 minutes d'Épernon. Elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Parc de Maintenon - Château de Maintenon - Rivières et canaux : Idéal pour la pêche, le kayak et les balades en bord de l'eau. Gare de Maintenon : -50 minutes jusqu'à Paris-Montparnasse (via Épernon, Rambouillet, Coignières, Saint-Quentin-en-Yvelines, et Versailles-Chantiers) -20 minutes jusqu'à Chartres (via Saint-Piat et Jouy) Bus scolaires : Transport disponible pour les enfants en maternelle et primaire, permettant une prise en charge quotidienne sans déplacement de votre part. Rez-de-chaussée : -Une entrée avec rangements -Une pièce de vie avec poêle à bois -Une cuisine toute équipée et séparée avec un poêle à granulés -Une suite parentale avec salle d'eau privative (pour les parents / grands-parents par exemple) -Un spacieux et vaste dressing -Un WC Premier étage : -Une pièce en guise de palier -Trois chambres -Une salle de bains avec douche et WC -Un bureau pouvant servir de chambre parfait pour le télétravail -Une buanderie espacée et efficace En Plus : -Une dépendance de 70 m² avec mezzanine -Une cave voûtée -Une très belle terrasse pour les barbecues avec les proches -Une grande cour avec stationnement pavé Cette longère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dotée de poutres apparentes, offre un rendu spacieux et authentique. CONSO - QUALITÉ - FAMILLE - CALME - CONFORT - ANIMAUX - ACTIVITÉS - NATURE Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre harmonieux et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.