Maison - 116 m² - 5 pièces à Mainsat

Cette charmante maison de bourg plain-pied et spacieuse offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses grandes pièces lumineuses. Les 4 chambres de tailles allant de 11 m² à 15 m² environ et le grand salon de 36.5 m² permettent d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou chambre d'amis. La cuisine équipée idéale pour les repas familiaux, et les deux wc et la douche italienne garantissent un confort de tous. La maison dispose de 3entrées, l'une par l'avant via les escaliers menant directement au salon et l'autre par la cuisine qui donne sur un magnifique jardin et la 3 ème par le garage. Une belle et grande terrasse à l'avant équipée d'un store électrique est parfaite pour des journées ensoleillées. Le sous-sol avec ses pierres apparentes, abrite 2 grands garages pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie, une buanderie, un cellier et monte escalier pour remonter du garage à la maison. Des ouvertures illuminent le sous-sol rendant l'espace plus agréable. Une dépendance dans la cour ajoute un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, volets bois à l'avant et bénéficie d'un assainissement collectif. La toiture en tuile en bon état avec une structure métallique assure la durabilité de la maison. Située à seulement 5 mn d'une école primaire, avec un médecin généraliste et une superette dans la commune, cette maison est idéale pour une famille. De plus elle se trouve à 20mn d'Evaux les Bains connue pour sa cure thermale, à 45 kms de Guéret et Montluçon, et à 1h15 de Clermont-Ferrand offrant un accès facile aux grandes villes tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Cette maison est parfaite pour ceux qui ne souhaite pas entreprendre de travaux. Si vous avez besoin d'autres informations ou souhaitez organiser une visite je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.