Maison - 230 m² - 7 pièces à Maillé

Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à MAILLE (86), maison P7 de 230.14 m² - Terrain de 1128 m² N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 jusqu'à 23h ! QUALITE DE VIE Vous cherchez une qualité de vie et une maison de caractère offrant des volumes importants et des prestations rares ? Cette maison est faite pour vous ! Les avantages d'une possibilité de vie en quasi plain-pied (2 marches pour l'accès et 1 marche sur les pièces intérieures). Des chambres supplémentaires à l'étage sont disponibles. Vous pourrez profiter d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois 50 cm et pour compléter des radiateurs à inertie sèche 2000W sont répartis sur la longère. Venez visiter ! Etre à 22mn de Poitiers, de Buxerolles, de Parthenay est un compromis acceptable ! Vous avez accès, en outre, à des commerces de proximité sur place et à Ayron (~4mn) et des zones économiques et culturelles plus importantes sur Neuville-de-Poitou (~16mn) et Vouillé (~12mn). DESCRIPTION GENERALE A MAILLE, je vous propose, donc, cette maison avec une entrée par un porche sur une cour intérieure close par des murs en pierre et les dépendances à fort potentiel (151.2m² =# abri / salle d'eau avec WC / atelier et son étage / grange). 2 étages, 4 chambres, 2 salles d'eau intérieures et un salon ouvert sur séjour composent notamment cette propriété. Vous trouverez également, un jardin à l'arrière accessible par la grange et la chambre ainsi que des arbres fruitiers (figuier, cognassier, noyer, raisins...) AU REZ-DE-CHAUSSEE DE 111.54 m² en entrant, une cuisine de 23.8m² avec arrière-cuisine de 16m² à droite, vous profiterez d'un séjour de 24.5m² et d'un salon de 20.9m² au fond, une salle d'eau de 8.58m² (simple vasque et WC), un cellier de 3.22 m², un dressing de 1.80 m² et une chambre de 12.74m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin A L'ETAGE DE 118.6 m² un palier de 24.65m² un couloir de 5.77m² une remise de 6.6m² une salle d'eau de 8.14m² (sèche-serviettes / simple vasque / ventilation naturelle) un WC de 1.5m² et 3 chambres (21.6m² / 32.24 m² / 18.1m²). DIVERS Taxes foncières 1 397 € en 2024. APRES VALIDATION DES ACHETEURS, RECUEIL CENTRALISE DES OFFRES SUR LA PLATEFORME IMMOFIT - VENTE PAR APPEL D OFFRES * le prix présenté correspond à un prix de première proposition possible * une offre faite pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat * le vendeur restera libre, à tout moment, dans la suite qu'il entend donner aux propositions faites Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, vidéo conseil sur la chaine Youtube 'Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI' et directement à https://youtu.be/tXLlh7rZH-0?si=mg1XBWFTQvooM0A2

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925, Tel : 07 83 69 22 21, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/groetz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr