Maison - 88 m² - 4 pièces à Maillé

Iad France - Isabelle Cibard (06 11 83 81 97) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, en plein coeur du Marais Poitevin, à 45 min de LA ROCHELLE, 15 min de FONTENAY LE COMTE et 15 min de l'A83, sur la commune de Maillé, cette charmante maison en pierres à rénover, située au calme. Actuellement vous découvrirez une surface habitable de 88 m² composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un poële à bois, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc puis un espace buanderie / arrière cuisine. Et aussi un garage, des greniers d'une surface de 110 m² et des dépendances attenantes de 160 m² (notamment une ancienne écurie avec ses box à chevaux). Toutes ces annexes vous offriront l'opportunité d'augmenter la surface habitable et peut-être revoir la configuration pour bénéficier pleinement de son jardin et de la vue dégagée sur la campagne. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 2933 m² avec 3 puits. L'assainissement individuel refait récemment est CONFORME. À venir découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Cibard EI (ID 28681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.