Local commercial - 184 m² à Maillane

Avenir & Patrimoine vous propose, au coeur du massif des Alpilles, dans le village de MaillaneLe dernier lot disponible au sein d'un centre commercial neuf, regroupant notamment un petit supermarché avec station service, un garage automobile, une pharmacie, un centre medical. Local de 174 m² + 10 m² de palier au 1 er étage avec accès PMR par un ascenceur ne desservant que ce local.Livré brut, dalle béton, fluides en attente, murs et plafonds plaqués pret à peindre.Le local est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.Il béneficie également de 10 places de parking privatives attribuées au lot.Idéal pour des locaux professionnels (centre dentaires, ophtalmologique par exemple) ou pour implanter les bureaux de votre société ( expertise comptable. )Loyer 3200 EUR ht / mois + 90 EUR ht de chargesTaxe fonciere charge preneur sur justificatifHonoraires preneur 15 % du loyer annuel HTAvenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 36 03 08 ou contactpro@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence.Informations LOI ALUR : Charges : 90 ¤ /mois.Honoraires locataire : 5 760 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 184 m². (gedeon_89689_30114779)