Maison - 100 m² - 5 pièces à Mailhac

Iad France - Aurore Collette (06 67 61 93 56) vous propose : * MAISON PLAIN PIED 100 m² environ- JARDIN 630 m²- LUMINEUSE- GARAGE- 4 chambres- TERRASSES- CHEMINEE- CLIMATISATION réversible- NON MITOYENNE- ENVIRONNEMENT CALME- PARKING * Située sur la commune de Mailhac (11) chaleureux petit village où il fait bon vivre à 25min de Narbonne, 30 min de Béziers et 45min des plages. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied exposée SO, d'une superficie habitable d'environ 100 m² de 4 faces, non mitoyenne, sur une parcelle de 630 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine équipée, aménagée et un accès au garage avec sa mezzanine. Le couloir dessert un WC indépendant avec son lave main, 4 chambres dont trois sont équipées de rangements, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Côté extérieur, sur la partie avant de la maison où vous pourrez stationner sur la parcelle, et en fonction des saisons, une 1ère terrasse vous accueille côté cuisine, puis à l'arrière vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud de 25 m² donnant sur le joli jardin avec son gazon synthétique et piscine semi-enterrée. Ses Prestations : Climatisation réversible dans la pièce à vivre et une chambre, double vitrage, cheminée, environnement calme, fibre, adoucisseur d'eau, portail coulissant motorisé, terrain piscinable, parking. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * D. P.E : C et A Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette EI (ID 76093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.