Maison - 120 m² - 4 pièces à Maigné

*****SOUS OFFRE D'ACHAT ********* EN EXCLUSIVITÉ ******** LONGÈRE AU CHARME INDENIABLE d'environ 120m2 habitables comprenant EN RDC : une entrée , une cuisine d'environ 26m2* avec deux portes donnant sur le jardin et la terrasse ombragée, aménagée et équipée avec un espace dinatoire , une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2* tournée vers le jardin avec cheminée au foyer insert , WC, espace buanderie rangement, A l'étage Une vaste chambre d'environ 45m2* , parquet massif , ferme apparente , belle hauteur sous plafond. Une salle de bains avec baignoire d'angle , double vasque, beau parquet en acajou. Une chambre d'environ 20m2* au sol, belle hauteur sous plafond, grand placard , poutres apparentes . Une cave sous la maison , facile d'accès , sol en gravier , très saine, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude . Le jardin est clos et arboré avec une belle terrasse ombragée sans vis à vis sur une parcelle totale de 1811m2 . Un chalet Bois d'environ 20m2 avec une belle piéce parquetée et charmant préau , un garage double avec une porte coulissante sur une dalle en béton et un appentis type bucher complètent ce bien . (*superficies approximatives) ********* Bien de caractère et de charme au coeur de Maigné, propriété idéale pour les amoureux de la nature et des biens authentiques . Maigné est à 10 kms de Loué, La Suze ( Ecoles maternelle, primaire et collège, supermarché, boulangerie, pharmacie, café, banque ..). *********LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 0662260404 / DOSSIER COMPLET APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE *************

Honoraires de 4.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/mtessie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr