Appartement - 88 m² - 5 pièces à Maidières

Situé au 2 ? étage d'un immeuble de 3 appartements à Pont-à-Mousson, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 88 m² en duplex est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation mi-octobre, il offre un emplacement privilégié et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux comprend : - Une cuisine séparée - Un salon - Un séjour - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un dégagement avec placard À l'étage : - Deux chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire - Un WC séparé Les atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage (installées en 2003 et 2020) et velux bois de 2002 - Balcon et jardin - Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2023-2024) - Connexion fibre optique disponible Actuellement loué 790 € charges comprises, l'appartement sera libre mi-octobre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.