Maison - 115 m² - 5 pièces à Magny-le-Hongre

Rare opportunité d'être propriétaire de l'une des 5 maisons proposées.

Votre nouvelle adresse à Magny-Le-Hongre au coeur de Val d'Europe, commune dont la qualité de vie est l'une des priorités, sans compromis sur les commodités et la nature environnante.

Dans cette future résidence à taille humaine qui mixte petits ensembles et seulement 5 maisons, le décor est idyllique.

Les volumes sont généreux et vous proposent plus de 115m2 répartis comme suit :
- Au niveau bas : une entrée, un séjour cuisine de 38m2 (cuisine ouverte ou fermée vous choisissez), un cellier de 8m2. Les plus imaginatifs décloisonneront dès le départ pour obtenir une pièce de réception de 50m2.
- Au niveau supérieur : L'espace nuit se compose de 4 chambres associées à une salle de bain. Les heureux propriétaires seront séduits par la suite parentale avec salle de douche privative et sa terrasse au-dessus du garage.

Aucun travaux, RE2020 version 2025, système de chauffage par pompe à chaleur individuelle, de quoi aborder l'avenir avec sérénité.

Enfin depuis le jardin de 178m2 vous bénéficiez d'une vue sans vis-à-vis, offrant un panorama apaisant sur une nature luxuriante.
1 box individuel de 19m2 complète l'équipement et pourra accueillir le 1er véhicule et votre coin atelier, la 2nde voiture pourra stationner devant le garage sur votre parvis de 20m2.

Prestations soignées de qualité dans lesquelles vous vous installez 2T27.

Eligible PTZ (sous réserve de publication du décret), dernières normes, et FN réduits.

Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j/7 de 10h à 20h, j'attends votre appel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE