• Propriété - 356 m² - 8 pièces
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2 390 000 €
356 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

au coeur du Val d'Europe - Sur la commune de Magny le Hongre - A 10 minutes du RER A et du TGV - A ( minutes du centre commercial Val d'Europe et de la vallée village - Le village nature - Proche des transports, écoles et commerces de proximité.
Sur les hauteurs d'un lotissement sécurisé, avec gardien ! Venez découvrir cette somptueuse villa de 355.56 m2 en bord de bois avec un terrain de 3126m2 piscinable et bénéficiant d'une vue sur la vallée, et ses champs.
On commence la visite par une belle et grande entrée qui donne sur une salle à manger ainsi qu'un magnifique séjour cathédral avec une vue dégagée. On poursuit avec la media room d'environ 19.69m2, pour vos soirées cinéma en famille. Une chambre master de 40m2 avec salle d'eau et dressing privatif. Cellier - buanderie - pour une maison fonctionnelle !
A l'étage, une galerie propose 5 autres chambres dont 4 suites ainsi qu'un autre espaces salle de bains.
Grand garage de 52.25 m2 avec double porte, motorisée.
Le ++ : DPE classé A, plancher chauffant sur pompe à chaleur, climatisation reversible, traitement contre les pollens, huisseries aluminium, store électrique, vide sanitaire, portail télécommandé.
Le ++ de ce resort privé : Un club house / salle de sport à disposition, avec vestiaire privatif.
Confort, luxe et élégance sont au programme pour cette propriété entièrement clos et arborée.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 356 m²
  • 6 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    8 172 €
Synthèse
Propriété à Magny-le-Hongre
2 390 000 €
Surface : 356 m²
Prix au m² : 6 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
5404
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 356 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE CSM VAL D'EUROPE
AGENCE CSM VAL D'EUROPE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
40
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 330 €
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