Maison - 205 m² - 6 pièces à Magny-en-Vexin

Cette maison spacieuse, située à seulement 24 Kilomètres de Magny en Vexin et à 40 kilomètres de Cergy via la N14 directe, est parfaite pour une Activité de Profession Libérale de part une dépendance d'environ 100 m² isolée et viabilisée à usage d'atelier actuellement. vous recherchez le confort et la praticité d'un centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, y compris les écoles. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les beaux volumes et les sols clairs qui confèrent à cette demeure un sentiment de sérénité et de bien-être. Le grand séjour/salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches. Avec ses quatre chambres et la possibilité de créer un appartement indépendant, cette maison offre un potentiel d'évolution considérable. De plus, le grenier de 40m², d'une hauteur de 1.8m, peut être aménagé pour agrandir l'espace habitable jusqu'à 250m², selon vos besoins et envies. Sa toiture et la charpente sont refaites a neuf depuis peu. Déjà une bonne chose de faite. Côté confort, la maison dispose de deux salles d'eau, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ainsi que de deux toilettes. Pour les amateurs de collections ou ceux recherchant un espace atelier, une dépendance d'environ 100 m² à usage d'atelier est disponible, ainsi qu'une cave à vins. La maison est équipée de double vitrage, reliée au tout-à-l'égout, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet rapide. Cette propriété est véritablement un havre de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre style de vie.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MONFORT Inscrit au RSAC de DIEPPE 488 005 653, Tel : 06 73 04 58 51, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/monfort

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr