Maison - 210 m² - 7 pièces à Magny-Danigon

Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ composée d'une MAISON D'HABITATION DE 210 M2, sur un TERRAIN DE 2100 M2.

L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses vastes pièces, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.

Un très beau terrain paysager harmonise l'ensemble avec ses espaces aménagés et arborés.
Ainsi, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs lors des beaux jours.

Cette Propriété est idéal pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter d'un joli cadre de vie en étant au calme et à la fois proche de toutes les commodités.

!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, il y a:

- Un Hall d'entrée.
- Une Cuisine de près de 20 m2.
- Un Salon d'environ 18 m2.
- Une Salle à Manger de 25 m2.
- Une Salle d'Eau de plus de 8 m2 avec WC.
- Une Buanderie de près de 13 m2.
- Une première Chambre

Au premier étage, vous trouverez:

- Un Palier desservant sur les pièces de cet étage.
- Une seconde Chambre d'environ 25 m2.
- Une troisième Chambre de 17 m2.
- Une Salle de Bains de 9 m2 avec WC.

Au troisième étage, il y a:

- Un Palier de 5 m2.
- Une quatrième Chambre de près de 18 m2.
- Une cinquième Chambre de plus de 17 m2.

En surface annexes, vous disposerez:

- D'un Grenier d'une surface de 25 m2.
- Un Garage, de près de 50 m2.
- Un Chaufferie d'environ 10 m2.
- Une Salle de Sport de plus de 30 m2.
- Un Abris de 30 m2.

2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- L'habitation a été bâtie dans les années 1789.
- La rénovation du bien a été finalisée en 2024.
- Les ouvertures sont en bois double vitrage.
- Le C-chauffage est produit une pompe à chaleur air/eau.
- Assainissement au tout à l'égout conforme.
- Le terrain est clôturé.
- Les combles et les murs donnant sur l'extérieur sont isolés.
- Panneaux photovoltaïques en auto consommation.
- Raccordement à la fibre réalisé.

- DPE: B 104 kWh/m2/an
A 3 kgCO2/m2/an

3/ LES PLUS

* Le nombre de chambres.

* Les volumes des pièces.

* Le secteur calme.

* L'aménagement de l'intérieur et des extérieurs a été fait avec goût.

* L'architecture et le charme du bien.

* Pas de travaux à prévoir.

* Le bien peu être vendu meublé.

4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence : SCH-3590-AP
R.S.A.C : 897 757 902

Montant du bien :
330 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).