Maison - 80 m² - 5 pièces à Magnat-l'Étrange

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Attention passionnés de rénovation ! Découvrez le joyau caché qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel MAISON DE CARACTERE A SUBLIMER Cette charmante maison en pierre offre une opportunité unique de créer votre havre de paix sur mesure. Avec ses murs chargés d'histoire et son cachet authentique, elle ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : 1er étage * Séjour salon spacieux de 40 m² * Cuisine indépendante * Salle de bain à rénover, WC 2ème étage * 2 chambres confortables * 2 dressings pratiques (dont un transformable en salle d'eau) * 1 bureau Rez-de-chaussée * Cave et double garage * Le tout agrémenté d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente AVANTAGES CLES : *Raccordement au tout-à-l'égout * Structure saine en pierre * Toiture charpente bon état * Volumes généreux à optimiser * Extérieur charmant à aménager OPPORTUNITE RARE A SAISIR : Ne laissez pas passer cette chance de posséder une pièce d'histoire et de la façonner selon vos envies. Les maisons en pierre de ce calibre se font rares sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.