Maison - 130 m² - 7 pièces à Magnat-l'Étrange

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39 000 €
130 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en Pierre de Creuse avec Grange et Terrains - 130 m² à Saisir Un Cadre Authentique : Découvrez cette maison de 130 m² située dans un cadre pittoresque, alliant le charme rustique de la pierre de Creuse et une extension en parpaings. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et chaleureux. Fonctionnalité et Confort : Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse avec une CHEMINEE remarquable, parfaite pour créer un espace convivial. Le salon lumineux est idéal pour se détendre, et vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés pour plus de commodité. À l’étage, cinq chambres bien aménagées vous offrent un espace de vie confortable, tandis qu’un grenier vous offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. CHAUFFAGE Économique et Efficace : Profitez du chauffage central au bois avec des radiateurs en fonte, assurant une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. Ce système de chauffage allie confort moderne et respect de l’environnement. Espaces Extérieurs Polyvalents : La maison est accompagnée d’une GRANGE en pierre avec toiture en tôle, offrant un large potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez l’utiliser comme espace de stockage, atelier ou même pour un projet d’extension, les possibilités sont nombreuses. TERRAINS à Exploiter : En plus de la maison, la propriété inclut deux terrains distincts : un terrain de 1074 m², parfait pour vos projets de jardinage ou d’aménagement paysager, et un terrain fruitier de 568 m², où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes. Une Opportunité à Saisir : Cette maison en pierre de Creuse, agrandie en parpaings, avec son chauffage au bois et son potentiel extérieur, est une occasion unique. Contactez-moi, Bernard Lubese dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Ne laissez pas cette chance vous échapper ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 5 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Magnat-l'Étrange
39 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 300 €
Transaction :
Achat
Référence :
1554322
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Bernard Lubese
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
699
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2023
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