Maison - 89 m² - 4 pièces à Magnanville

Iad France - Charles Baumont vous propose : Charmante maison de plain-pied avec double jardin arboré de 330 m² environ. Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison de 89 m² environ offre un cadre de vie idéal et paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux ouvert sur le double salon, baigné de lumière, donnant un accès direct sur le premier jardin fleuri. Trois chambres spacieuses (avec possibilité d'en créer une 4ème), une cuisine individuelle meublée en bois de chêne et une salle de bain avec baignoire sont à découvrir. Les toilettes sont séparés pour le confort de tous. Très bien entretenus, les carrelages sont élégants et en très bon état. La toiture a été entièrement refaite à neuf il y a 8 ans, en ardoises naturelles, qui apportent esthétisme et isolation supplémentaire. La deuxième parcelle de jardin, close, arborée et sans vis-à-vis, dispose d´une grande terrasse, avec un barbecue en pierre. Vous serez séduits par les extérieurs soignés de ce pavillon, ou nature et intimité règnent. À quelques minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, collège et lycée, et proche de toute commodités (commerces, bus, autoroute…). Les points encore plus forts  : - Un couloir avec de nombreux rangements. - Un dressing. - Un grand garage attenant. - 2 places de parking extérieur. Je vous invite à venir visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.