Maison - 101 m² - 5 pièces à Magnanville

Sous compromis : **Suite perte d'emploi acquéreur** Remie en vente.

Magnifique maison individuelle de plain pied, sécurisée d'une alarme, elle possède un grand jardin sans vis à vis, et est idéalement située entre calme, confort et accessibilité des écoles, des commerces, elle répond à tous les critères d'une famille.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine meublées et équippée. Ses 4 chambres à l'abris des regards donnent sur un très beau jardin arboré. Une salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent ce bien.

En complément et non des moindres, 4 places de parking, dont 2 grands garages et 2 parking extérieurs fermés; une cave entérrée associée, ainsi qu'une buanderie, et un espace de rangement potentiel au dessus de l'un des garages.

L'isolation des combles a été réalisée en 2018, la porte d'entrée remplacée en 2019, un adoucisseur d'eau installée en 2021, la chaudière GAZ a été remplacée en 2024 tout comme la révision de la toiture, tous les ouvrants sont en fenêtres PVC doubles vitrages.

TF: 1476€ TTC

Contacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC - Tél. 0636115443
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 803310804
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