Maison ancienne - 257 m² - 6 pièces à Magescq

MAGESCQ
Gros potentiel pour cette belle maison des années 40 située à 2 pas du bourg. D'une superficie de 257 m² environ sur une parcelle de 1565 m², ce bien a fait l'objet d'une rénovation partielle entre 2022 et aujourd'hui. En rdc, un salon/salle-à-manger de 60m² avec et de belles hauteurs sous-plafond équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, son arrière cuisine, et une chambre. Possibilité de créer un espace pour profession libérale ou locatif avec entrée indépendante.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, dont 2 suites, un dressing et un WC indépendant.
Les combles sont aménageables (escalier existant) et la parcelle divisible.
Une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797663499.
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