Maison - 106 m² - 4 pièces à Magescq

Je vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située proche
des commerces et des commodités à Magescq.

- VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME GRATUITE - SUR DEMANDE -

Vous disposez d'une entrée, buanderie, salle d'eau avec WC, cuisine séparée aménagée et équipée
avec son espace repas, une pièce de vie lumineuse de 36m² avec son insert (accès direct sur la terrasse, exposition Sud-est).

Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC séparé.

A l'extérieur, elle vous offre un jardin plat de 1000m² entièrement clôturé et piscinable, 2 terrasses dont 1 couverte,
double garage de 41m², un atelier de 57m², potager, forage en place qui vous permet d'entretenir votre
jardin toute l'année.

Côté technique : Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique + insert, huisserie PVC, double vitrage,
VMC, fibre.

Les Plus : Maison de plain-pied, bon état général, jardin plat et clôturé, double garage + atelier, proximité des commodités.

Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.

Cette annonce référence 264495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr