Maison - 107 m² - 6 pièces à Magescq

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345 000 €
107 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À MAGESCQ

Découvrez cette maison de campagne au calme absolu de
107 m² sur un terrain de 820m2.

Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec son poele à granulé pour une chaleur douce et économique, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une autres pièce pouvant servir de chambre ou autre, d'une véranda et d'un grenier.

Cette maison est parfaitement entretenue et possède une pompe à chaleur neuve, installée en 2023.

Atout non négligeable de la maison, elle possède une dépendance d'environ 80m2 aménageable selon vos besoins et envies.

Enfin, l'apogée de son charme réside en son joli jardin, les amoureux de nature seront comblés.

Terrain piscinable.

Magescq c'est :

Dax à 10 min
La cote atlantique à 20min
L'accès rapide à l'autoroute reliant Bayonne ou Bordeaux
Une école primaire
Des restaurants
Une boulangerie,
Une boucherie
Un bureau de poste
Une épicerie.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Contactez votre conseillére commercial
Aurélie Godart au 06 20 63 55 57
RSAC - 888 933 702 EI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 933 702

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1932
Synthèse
Maison à Magescq
345 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 3 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1319-DREAMIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Maison - 107 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Dream Immo
Aurélie Godart
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 180 €
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