Maison - 77 m² - 4 pièces à Magescq

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : -MAGESCQ - Dans un lotissement calme et coquet, à proximité immédiate de toutes commodités, Maison T4 de plain-pied (accessibilité PMR), mitoyenne par le garage, sise sur un terrain plat et clos de 472 m². Et comme tous mes biens, ouverte au partage avec mes confrères ! L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 35 m², orientée ouest avec cuisine ouverte semi-équipée (meubles et hotte). Lumineuse de par ses grandes baies vitrées et son puits de jour, la pièce de vie donne sur une terrasse de plus de 18 m². Le coin nuit est composé de trois chambres avec dressing (10 m² chacune environ), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de plus de 15 m² et un abri jardin d'environ 8 m² complètent ce bien. Prestations de qualité : portail et porte de garage et portail motorisables, fibre optique, tout à l'égout… Très bon DPE C / C. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.