Maison - 150 m² - 6 pièces à Magescq

MAGESCQ - Bienvenue dans cette ravissante maison landaise, entièrement rénovée avec goût en 2010, nichée à l'orée d'un bois avec un doux ruisseau en contrebas. Cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes du confort moderne. Située à seulement 15 minutes de l'océan, 2 minutes du centre de Magescq et 5 minutes de Soustons, elle bénéficie d'une situation privilégiée, bordée par la nature, parfaite pour échapper à l'agitation urbaine.
Caractéristiques du bien :
Surface généreuse : Un terrain de 3 182 m² accueillant une maison de 150 m², offrant amplement d'espace pour vivre et se divertir.
Aménagement moderne : La maison dispose de 5 pièces bien agencées, comprenant une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus d'intimité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Luminosité et espace : Le salon, le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et à une véranda adjacente. Une mezzanine à l'étage ajoute un espace de détente supplémentaire.
Confort thermique : Le chauffage électrique et le poêle à bois assurent une chaleur douillette en hiver, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cette maison à Magescq offre une opportunité rare de vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce charmant refuge votre chez-vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 243700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.
Prix du bien : 499 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr