Maison de village - 130 m² - 5 pièces à Magalas

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230 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Je vous invite à venir visiter en exclusivité cette magnifique maison de village rénovée avec charme et cachet.
Les propriétaires ont mis beaucoup de soin dans la décoration et l'aménagement de la maison, ce qui en fait un lieu très agréable à vivre. Vous découvrirez 130M² habitables développés sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée. Il y a également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, la découverte de la maison se poursuit par le vaste salon de 37m² également avec un poêle à granulés ainsi qu'un grand placard de rangement, la suite parentale et la mezzanine.

Enfin, pour clôturer la visite, l'escalier en pierre vous mènera à un jardin intimiste avec un abri de jardin en bois aux couleurs vives, ainsi qu'une terrasse couverte. Lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parmi les atouts de la maison, on peut citer la décoration moderne et raffinée, les extérieurs avec terrasses et jardin, le double vitrage, les deux poêles à granulés, les radiateurs à inertie sèche et la grande cave.

Le bien est situé dans la commune de Magalas, qui offre tous les services nécessaires au quotidien tels que des médecins, des commerces traditionnels, des établissements scolaires et des transports en commun.
De plus, vous serez à moins de 5 minutes en voiture des grandes surfaces.

Confrères professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle maison pleine de charme. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au 0642993676

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Suite 1 : Surface de 22 m², 1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
  • Salon de 37 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 15 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Sous-sol de 65 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 18 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Aperçu, Campagne
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de village à Magalas
230 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 769 €
Transaction :
Achat
Référence :
44801
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Christelle NOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 septembre 2023
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