Maison - 110 m² - 4 pièces à Magalas

Iad France - Audrey Laencina (07 86 66 85 67) vous propose : Découvrez cette maison de village à Magalas, village offrant toutes les commodités à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La maison dispose d'un grand garage de 65 m², idéal pour garer un petit véhicule, un deux roues, stocker le bois ou des affaires. La rue est accessible en voiture, et vous trouverez plusieurs parkings a proximité immédiate. Au-dessus du garage, niveau rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse et pleine de charme. La cuisine est séparée et parfaitement équipée. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le balcon attenant au salon est parfait pour installer une petite table et deux chaises, idéal pour profiter des beaux jours ou faire sécher le linge. Au premier étage, trois chambres spacieuses de 20,17, et 9 m² vous attendent, ainsi que des toilettes séparés. Un grand dégagement aménagé en bureau ajoutent au confort de cette maison, idéal pour le télétravail. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver et d'une climatisation réversible au rdc, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.