Maison - 112 m² - 4 pièces à Magalas

MAISON CONTEMPORAINE AVEC GARAGE PISCINE VUE EXCEPTIONNELLE.
Vous entrez dans la pièce principale de 57M² avec une cuisine entièrement équipée 'Cuisinella' donnant sur une terrasse de 45M² plus sa piscine 9 x 2,5
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec dressing, un W-C et une buanderie avec le deuxième W-C
Un garage carrelé et isolé avec porte automatique vient compléter la maison.
Un jardin entièrement paysager par un professionnel vient harmoniser l'extérieur de la maison avec sa piscine au sel, et son local technique tout de bois.
LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE***CUISINE D'ETE ET TERRASSE CARRELEES EN TRAVERTIN***BALLON THERMODYNAMIQUE***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ALU***VILLA SOUS DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGE JUSQU'EN 2032***PLACARD ENTREE ET 2 CHAMBRES***
Villa proche de toutes les commodités à 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages !!!
Cette annonce référence 242558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MAËS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98199925300017.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr