Maison ancienne - 138 m² - 5 pièces à Mâcon

St Martin-Belle-Roche (71) : ANCIEN RELAIS DE DILIGENCES du 19ème siècle - 1h45 de Paris, 50min de Lyon, à proximité des entrées axes autoroutiers A6 et A40, 15 min gare TGV :Sur un terrain de plus de 4600m², cette propriété est composée :- d\'une Habitation d\'env 137m² avec* au rez-de-chaussée : un couloir d\'entrée sur une pièce à vivre (salon/séjour) d\'env. 34m², une salle de bains et des toilettes séparées, une cuisine indépendante récente d\'env.22m² nous guidant vers une cour fermée pour des déjeuners à l\'abri des regards au soleil ou à l\'ombre d\'une glycine.* à l\'étage : une mezzanine/coin bureau, 3 chambres et une sortie par un escalier en pierres dans la cour fermée.- des Dépendances attenantes pour env. 400m² : chaufferie, 2 caves, grenier et 2 belles granges traversantes pour 178m² au sol (avec grenier de la même surface et belle hauteur sous poutre de faîtage) - les granges et une allée indépendante conduisent au Jardin d\'env. 3700m² où vous trouverez un coin bassin/balançoire/lecture, un carré potager, un verger et un pré clôturé.Côté technique : Chauffage Bois et Fuel, assainissement non collectif, puits mitoyen, interphone, portail motorisé, double vitrage, film sous couverture (sur habitation)...Une propriété riche en histoire... à visiter sans tarder ensemble !Contactez-moi !Carole PACQUELET- 06.45.12.50.90. - Agent commercial - c.pacquelet@agi71.comPlus de photos sur www.agi71.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2020 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).