Maison - 85 m² - 5 pièces à Mâcon

Sur les hauteurs de BERZE-LA-VILLE (71960)-Idéalement située à proximité de toutes commodités/écoles/activités et des chemins de randonnées, avec une vue imprenable sur les Monts du Mâconnais, voici une agréable Maison construite en 1989 d\'env. 85m² hab., sur sous-sol d\'env.100m², confortable, bien équipée, remise aux goûts du jour par une décoratrice avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos et arboré d\'env. 1075m².Au 1er étage, accessible par un agréable escalier extérieur, l\'habitation se présente sur un même niveau pour une vie possible de plain-pied. Une entrée nous accueille dans une vaste pièce de vie moderne totalisant 45m² (salon/séjour/cuisine américaine) avec une lumière traversante et 2 sorties à l\'extérieur : un balcon au Sud et une terrasse ombragée au Nord pour les pauses café, les petits déjeuners en extérieur, les repas à l\'ombre...et pourquoi pas télétravailler...!Un couloir nous conduit à l\'espace nuit pour actuellement 3 chambres, une salle d\'eau très chic avec douche à l\'italienne, des toilettes séparées également rénovées.Pour plus de praticité, le sous-sol nous propose un vaste garage, une grande buanderie, un espace \'bibliothèque\', un coin cave...Côté technique : Pompe à chaleur (air/air), adoucisseur d\'eau, aspiration centralisée, raccordement au tout-à-l\'égout...Il s\'agit là d\'une très agréable maison où il fait bon vivre l\'été grâce à sa fraîcheur à l\'intérieur, sa terrasse ombragée et son jardin... mais également avec un esprit très cocooning l\'hiver grâce à son confort et sa vue !A découvrir ensemble sans tarder !Contactez-moi ! Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent CommercialPlus de photos sur www.agi71.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2022 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).