Villa - 192 m² - 5 pièces à Mâcon

**** SOUS OFFRE ****

** EN EXCLUSIVITÉ **

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Mâcon et 1 heure de Lyon, au calme sur la commune de Charbonnières (71260), cette magnifique villa saura vous séduire par ses beaux volumes, sa configuration, sa terrasse de près de 200 m² avec vue dégagée et bien d'autres aspects encore !

Cette maison en U comporte une vaste entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux au cœur de la maison. Sur le premier côté, un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau de plus 30 m² donnant sur la terrasse et un WC indépendant. Le second côté de la maison est composé d'un dégagement desservant trois chambres de plus de 14 m² avec chacune un accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un second WC indépendant et une buanderie.

Une magnifique terrasse de près de 200 m² ouverte sur tous les espaces (cuisine, salon et chambres) avec piscine enterrée et un garage viennent parfaire ce bien édifié sur 1 650 m² de terrain entièrement clos, arboré et aménagé avec goût.

Les atouts de cette maison : belle surface habitable, pièce de vie spacieuse et lumineuse, maison très bien entretenue (intérieur/extérieur), suite parentale, espace de vie spacieux et lumineux, plancher chauffant sur toute la maison assuré par une chaudière gaz à condensation, poêle à granules dans la pièce de vie, isolation par l'extérieur récente, piscine, volets roulants électriques posés prochainement, vue dégagée, au calme, proche de Mâcon,...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867695)