Maison - 125 m² - 5 pièces à Lys-lez-Lannoy

Nouveau et en exclusivité!

Venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel, idéale pour ceux souhaitant rénover et aménager à leur goût. Elle se situe dans un environnement calme et dispose d'un grand espace extérieur avec une aire de stationnement de 70m² à l'avant de la maison, parfaite pour garer plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin spacieux de 150m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute convivialité.
Une buanderie, pratique pour le stockage et l'entretien.
Un WC indépendant
Une salle de bain.
Une chambre.
Une cave.
Une véranda
À l'étage, 3 belles chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.
Travaux à prévoir :La maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation totale, ce qui en fait un projet idéal pour les personnes cherchant à personnaliser leur logement.
Potentiel de division :La maison est implantée sur deux parcelles distinctes. Chaque parcelle a une superficie de 165m² et 169m², avec une largeur de 5,5m. Une division est donc possible, offrant la possibilité de créer deux habitations séparées si souhaité.
C'est une excellente opportunité d'investissement ou de projet de rénovation dans un secteur bien situé !

Estimation gratuite!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis DESEINT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille Métropole 831 933 387 et assuré auprès de MMA sous le numéro 127 124 335 (Responsabilité civile professionnelle) auprès de la SARL DOMIRIS, au capital de 1 000 euros, 2 Place Carnot 59390 LANNOY RCS Lille Métropole n° 897 469 953 00011, Carte professionnelle T et G n° CPI 5906 2021 000 000 031CCI Grand Lille Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).