Duplex - 80 m² - 3 pièces à Lys-lez-Lannoy

Iad France - Blandine PETIT (07 67 20 45 32) vous propose : LYS LEZ LANNOY - DUPLEX 80 m² - 2 CH- JARDIN Proche de toutes commodités, découvrez ce beau duplex de 79.5 m². L'entrée dessert les toilettes et une salle de douche avec doubles vasques. La cuisine équipée, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et le salon lumineux donnant sur un jardin privatif de 75 m², offrant un espace extérieur calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez une grande chambre de 12,3 m² au rez-de-chaussée, et une seconde chambre de 11 m² au sol (8 loi carrez) en mezzanine accessible par un escalier aménagé en bibliothèque. Un dressing est attenant à la chambre. Ce duplex saura vous séduire par ses beaux volumes, ses aménagements de rangements, son calme et son jardin. Chauffage électrique et un poêle à pellets. De plus, il est possible d'acheter en plus un garage situé à seulement 250 mètres. À bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT EI (ID 27039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.