Appartement - 91 m² - 5 pièces à Lyon 9

L'agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la location, ce T5 avec trois balcons.?
Venez découvrir cet appartement au dernier étage comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé et trois balcons.
Idéalement placé, vous pourrez profiter de la proximité des commodités.
Résidence sécurisée.Disponible de suite.
Les charges sont de 200 Euros par mois, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété, les espaces verts (copropriété de 173 lots dont 60 appartements).?

?Loyer hors charges?: 940 Euros - Provisions sur charges mensuelles?: 200 Euros. ?
Loyer charges comprises?: 1 140 Euros.?
Dépôt de garantie?: 940 Euros (1 mois de loyer hors charges).?
DPE?: F392/ D36.
Mandat de location n°127.?

Honoraires de location à la charge du locataire?: 725.60 Euros ttc (visite, constitution dossier et rédaction de bail?: 453.50 Euros et état des lieux?: 272.10 Euros).?

Zone soumise à encadrement des loyers, le loyer de base est de 861.65 euros (loyer hors charges), le loyer de référence majoré est 1033.98 euros (qui constitue le plafond du loyer de base).

Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 272 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1033.98 €/mois. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.