Appartement - 74 m² - 2 pièces à Lyon 9

Lyon 9 dans le quartier de Valmy, dans un immeuble de standing de 2024, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2 de 74m2 utiles / 54m2 carrez au 4ème étage/5. Il comprend un hall, une belle pièce de vie de 52m2 utiles /32m2 carrez avec un espace cuisine à aménager ouvert sur le séjour avec un espace en sous-pente et un accès direct à la belle terrasse de 28m2, une grande chambre de 17m2 en parquet avec accès à un balcon de 5m2, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Le plan de l'appartement apparait dans les photos.
En annexe, un garage fermé en sous-sol complète le bien.
Prestations de standing : doubles vitrages, stores électriques, parquet massif dans la chambre, carrelage 60x60, belles finitions.
Cet appartement est au calme car il donne en intérieur de copropriété, il est lumineux.
Normes BBC, faibles charges.
Il est à proximité des commerces, des transports et du métro D arrêt Valmy.
Son prix est de 374.000EUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006.82.16.24.75.
Agence Homicca :https://www.homicca.fr/
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr