Studio - 18 m² - 1 pièce à Lyon 9

Dans une résidence étudiante, située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité du pôle universitaire, à proximité du métro ligne D, du parc Wallon et des commerces, investissez dans ce Studio meublé.
Avec son loyer garanti de 2.950 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,3%.
Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type.
Cette annonce référence 236040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.
Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 145
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr