Appartement - 125 m² - 5 pièces à Lyon 9

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1 090 000 €

125 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Comme une maison en ville proche du métro c'est ce que vous offre ce somptueux duplex en attique de 125 m² comprenant 150m2 de terrasse. Le bien est situé au cœur de Lyon 9, entre la station de métro Valmy et gare de Vaise, une adresse de choix qui combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des lignes architecturales contemporaines.

Caractéristiques Principales :
Superficie : 125 m² en duplex.
Terrasses : 150m2 Ensoleillement garantie! Triple exposition
Salon cathédrale lumineux : Un espace de vie ouvert et lumineux avec de hauts plafonds.
Équipements modernes : Brise-soleil électrique, système de chauffage économique (PAC et gaz)
Agencements pratiques : Comprend une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparées, un dressing, des placards intégrés.
Deux garages au sous-sol.

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M. Nicolas d'Ambra au 06.51.79.37.30

Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 488 126 590
Entreprise individuelle D'ambra Nicolas

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
4 Chambres
Cuisine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 35 m²

L'extérieur :

Terrasse
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
2 places

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Pompe à chaleur
Année de construction :

2024
Exposition :

Sud-est, Nord-ouest
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5