Appartement - 84 m² - 4 pièces à Lyon 8

L'agence Madame Moon Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 - 3 chambres en plein cœur du quartier Monplaisir dans le 8ème arrondissement.

Profitez d'un emplacement prisé, au sein d'un quartier dynamique.

Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1998, l'appartement offre une surface carrez de 84 m² répartie comme cela : hall d'entrée, dégagement, séjour et cuisine ouverts sur balcon, 3 chambres de plus de 10m², salle de bains et WC indépendant.

Il est possible d'ouvrir ou de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour pour obtenir une pièce de vie de 33m² avec une double ouverture sur le balcon.

Sa localisation est le parfait équilibre entre la proximité immédiate des commodités, du métro et le calme environnant l'appartement ou vous entendrez les oiseaux chanter.

Un balcon de 6 m² exposé plein ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Profitez de nombreux rangements dans l'appartement et d'une cave en en sous sol.

Les plus Madame Moon Immobilier :
- Résidence sécurisée et de bon standing
- Métro Monplaisir Lumière accessible en 5 mn à pied
- Commerces, écoles/universités et parcs à moins de 15 minutes
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants
- Chauffage individuel au gaz
- Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la cuisine
- Hall d'entrée et chambres disposant de placards muraux

Un garage double en sous-sol vous est proposé en sus du prix

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.

Nombre de lots : 114 dont 38 lots d'habitation
Charges annuelles : 1708€ incluant eau froide, entretien des parties communes.
Pas de procédure en cours.
Référence agence : 129