Appartement - 65 m² - 4 pièces à Lyon 8

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T4 à Moulin à Vent, limite Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée de 1960. Situé au 6ième étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~65 m² bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine équipée de 9 m², de 3 chambres dont 2 avec placard muraux, d'une salle de douche et des WC séparés pour plus d'intimité. Une cave est incluse dans le prix. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Le DPE en D vous assure une bonne maitrise de vos consommations énergétiques. les points forts du bien : le calme, la luminosité, la vue dégagée et l'agencement optimisé. La résidence est proche de toute commodité : parc du Clos Layat, écoles, commerces, Tram T6, piste cyclable VL7, Bus C12 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en seulement 30 min. Ce bien est idéal pour des primo-accédants, désireux de commodités et confort aux portes de Lyon. Saisissez cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier vous tend les bras ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.