Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 8

Réf. AN003966 - Imodirect présente à Lyon 8ème, rue Marius Berliet, côté jardin, ce beau T2 non meublé de 40.87 m2 avec terrasse et box fermé en sous-sol.

Il se trouve au deuxième étage d’une résidence de 2013, entretenue et sécurisée, et offre une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès sur une petite terrasse à la vue dégagée, une grande chambre avec rangement mural donnant également accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire, meuble avec vasque et wc.

Ce bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, thermostat d’ambiance et visiophone.

Il se trouve à proximité des commerces et transports.

Un local vélos est à disposition dans la résidence.

Venez visiter sans tarder!

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 14,70 €/m² - soit 600,79 €/mois
• Loyer de référence majoré : 17,60 €/m² - soit 719,31 €/mois
• Complément de loyer : 30,69 € Un box et un balcon

Classe énergétique : EN COURS.

Les frais d'agence sont de 531,31 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.