Appartement - 40 m² - 1 pièce à Lyon 8

Plusse vous propose une belle chambre de 15m2 au 24 A Rue des alouettes Lyon 69008 :

[Disponible : 2025-01-13 ]

Cet chambre privée comporte les aménagements suivants :
- Une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond.
- Un coin nuit entièrement équipé et son espace bureau attenant.
- Un espace de rangement avec placard mural, parfait pour optimiser l’espace. Ainsi qu'un réfrigérateur personnel.
- Une salle d’eau avec douche et rangements.
- Une cuisine partagée entièrement équipée avec 2 autres locataires.

Toutes les charges attenantes sont comprises dans le loyer !
Une Laverie, une Salle de détente , une terrasse et une buanderie sont mis à la disposition des locataires !

[Transport]
L’appartement est situé dans le quartier de Montplaisir et est desservie par les transports suivants :
- À 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Jean XXIII - M. Bastié (direction St-Priest de Bel Air et Hôtel De Région Montrochet
- À 8 minutes à pied de l’arrêt de métro Grange Blanche desservie par le métro D (Gare de Vénissieux et Gare de Vaise en passant par Bellecour), les trams T2 et T5 ainsi que de nombreux bus dans toutes les directions.
- À 9 minutes à pied de l’arrêt de métro Montplaisir - Lumière (ligne D - Gare de Vaise et Gare de Vénissieux)

Ce quartier garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.

Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C'est un quartier idéal pour les étudiants

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC
Dépôt de garantie : 720 €
Montant du loyer CC : 495 € / mois comprenant:
Montant des charges : 135 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22.2€ / m2
Montant du loyer de base = 495€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Eau, Électricité, Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Wifi, laverie

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 261 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 56 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr