Appartement - 78 m² - 1 pièce à Lyon 8

2 chambres avec douche privative disponibles. Si l’annonce est en ligne, la chambre est toujours disponible.

🛋️ L’APPARTEMENT
Cet appartement calme et lumineux a été conçu et meublé par des décoratrices d'intérieur et refait à neuf pour vivre en colocation de manière agréable et pratique ; tout est prévu pour que vous arriviez simplement avec votre valise.

Il est situé au deuxième étage d’une résidence calme avec espaces verts, concierge et possibilité de garer son vélo en intérieur.

La cuisine est tout équipée avec électroménager haut de gamme :
- lave-vaisselle
- lave-linge
- réfrigérateur congélateur
- hotte
- four électrique
- four à micro-onde
- tous les ustensiles de cuisine et la vaisselle sont fournis.

Le séjour et la cuisine sont plein de lumière et donne sur un balcon cosy baigné de soleil. La pièce de vie est entièrement climatisée et dispose de tout le confort pour passer des moments agréables :
- Canapé 3 places BOConcept
- TV Connectée
- Table basse
- Fauteuil

📍 LOCALISATION
Idéalement placé au 12 Rue des roses dans le quartier de Monplaisir-La Plaine connu pour son marché alimentaire 3 fois par semaine.

L’appartement est desservi par de nombreux transports en commun :
- Tram T6 à 4 minutes (vers Debourg)
- Tram T4 à 10 minutes (vers Part Dieu)
- Bus C25 à 1 minute (vers Grange Blanche)
- Métro D Mermoz-Pinel à 10 minutes
- Station Vélo libre service à 1 minute.

Tous les commerces sont accessibles au pied de l’immeuble : Supermarchés, boulangeries, La Poste, Boucherie, Banques, coiffeur, pharmacie, marché alimentaire 3 fois par semaine, etc.

🛏 CHAMBRES
Les 4 chambres ferment à clé de l’intérieur et l’extérieur et disposent :
- d'une bonne literie / matelas haute densité, couette, coussin et draps
- d'un bureau avec chaise
- d'un dressing

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

📃 LOYER
Loyer mensuel hors charges = 515€
Charges mensuelles TOUT INCLUS = 75€
Dépôt de garantie = 930€

⚡ CHARGES : 75€
Toutes les charges sont sans régularisation (donc pas de mauvaise surprise).
TOUT UN PACKAGE INCLUS : ménage des espaces communs de l'appartement, chauffage, électricité, eau chaude, eau froide, taxe d’ordures ménagère, Internet Fibre Très Haut Débit avec WiFi

ℹ️ Informations complémentaires
- Bail individuel non solidaire
- Eligible Aide au logement APL APS
- Garant obligatoire : physique ou Garantie VISALE ou GarantMe ou Action Logement accepté
- Frais de dossier comprenant les frais de rédaction de bail et état lieux : 180 €