Appartement - 78 m² - 4 pièces à Lyon 8

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260 000 €

78 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

ROUTE DE VIENNE - Bus C12 et 35 - Tram T6 (Arrêt Moulin à Vent ) - Tram T2 (Route de Vienne) - Au pied des commerces et transports.
Situé au sein d'une petite copropriété, la Régie CARRON vous propose à la vente ce lumineux 4 pièces de 77,96 m2 Carrez avec balcon situé en 4ème étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie profitant d'un balcon, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une bénéficiant d'un accès à une loggia, un dressing, une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz collectif à partir de 16°C + climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale.
Une cave en sous-sol complète cette description.
Possibilité d'acquérir une GARAGE BOX FERMÉ en sus au prix de 15 000 € HAI.
Atouts : Proche toutes commodité et transports - Étage élevé - Luminosité - Exposition traversante Est-Ouest - Absence de vis-à-vis - Ascenseur - Balcon et Loggia - Nombreux rangements intégrés - Garage privatif.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 23 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 142 €/mois (ascenseur, chauffage, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 7,1 €/mois
Taxe foncière : 1 129 €/an
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
78 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 78 m²
3 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 20 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon
Loggia
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz
Année de construction :

1960
Exposition :

Est, Ouest, Traversant
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5