Appartement - 31 m² - 1 pièce à Lyon 8

67 RUE VILLON 69008 LYON - Quartier Monplaisir, à 550m à pied de l'arrêt de tramway Jet d'Eau (Direct Part Dieu / Charpennes / La Doua) et à seulement 10 minutes à pieds du métro ligne D - arrêt Sans Souci, venez découvrir cet appartement meublé de 31.19m2. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée, il comprend un hall d'entrée avec placard coulissant aménagé, une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, machine à café, réfrigérateur-congélateur, meubles hauts et bas, table de repas et chaises) ouverte sur une vaste pièce à vivre de 22m2 judicieusement aménagée avec un espace bureau et un espace nuit (comprenant lit double et télévision);et enfin d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, WC et machine à laver. Réel atout de ce bien, vous bénéficierez également d'un agréable balcon d'environ 5m2. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide individuelle. Loyer de 731.22 EUR CC / mois dont 10EUR de provisions pour les charges. Dépôt de garantie: 1442.44 EUR. Disponible le 1er novembre 2024. Possibilité de louer un stationnement moyennant un loyer complémentaire de 55EUR/mois. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Honoraires à charge locataire : 405.47 euros TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 93.57 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 617.56EUR. Loyer de référence majoré : 742.32EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/34ce1071-929a-405c-a770-757403979fd5/c024bfa4-9c01-455d-a163-84fffb9382e9?type=compact