Appartement - 111 m² - 5 pièces à Lyon 8

Grand T5 de 111 m² situé dans la Résidence "Le CLOS FLEURI", copropriété calme et sécurisés Son adresse : 200 Avenue Paul SANTY - 69008 LYON En Rez de Chaussée surélevé, au calme Il est orienté sur les espaces verts de la copropriété et proche de tous les commerces, services et transports en commun Descriptif : Espace Jour : - Belle Entrée de 9 m² pouvant accueillir de grandes penderies - Double Séjour de 36 m² ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail ou 4eme chambres) - Cuisine dinatoire, meublée et équipée Le tout donnant sur un balcon filant à vivre, Espace Nuit - Trois chambres (possibilité Quatre) - Deux salles d'eau En complément : - Une très grande Cave de 14 m² - Une place de parking aérien est inclue dans le prix (1 deuxième place peut vous être proposée pour 10.000 €) * Classement énergétique en " C " Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts) Chauffage individuel au Gaz Pret à vivre (Aucun travaux) * Transport en commun Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 - * Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine). ET du PARC de PARILLY (100 hectares de verdure et d'equipement sportif) tout proche. Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.