Maison - 166 m² - 7 pièces à Lyon 8

LYON 8, proche Place du Général André
Belle et lumineuse maison avec 5 chambres et grand jardin.
Coup de coeur assuré.
Au calme et baignée de lumière, cette maison construite en 1938 est idéalement implantée sur sa parcelle de 405m², bénéficiant ainsi d’un beau jardin plat.
Vous retrouverez le charme de l’ancien associé à une rénovation récente, tout en conservant de généreux volumes. Une extension a été créée en 2018, puis le ravalement des façades avec isolation par l’extérieur a été fait en 2019.
La pièce de vie traversante accueille une cheminée à foyer fermé et communique avec une large véranda sur jardin. La cuisine à vivre SCHMIDT est entièrement meublée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé.
L’étage est composé de 2 parties nuit. Tout d’abord, la suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. Ensuite, 3 autres grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et wc.
Un vaste sous sol de 47m² est aménagé pour servir de buanderie, d’espace de rangement et de cave.
Le garage de 45m² est en partie utilisé comme atelier et fera le bonheur des bricoleurs.
Le terrain est facilement piscinable. Une terrasse en bois et son cabanon vous permettront de prolonger les soirées bucoliques aux beaux jours.
La classe énergétique est D, la classe climat est quant à elle notée C.
Vous trouverez les commerces, les écoles et les transports à 2 pas. Un marché alimentaire est présent 3 fois par semaine.
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Référence agence : 703