Appartement - 116 m² - 4 pièces à Lyon 8

Iad France - Jean-Pierre Villard (06 85 14 33 45) vous propose : Lyon Monplaisir, Appartement très lumineux, véritable villa sur le toit. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement de 116 m² environ offre une belle luminosité et une vue dégagée. Avec sa très grande pièce de vie et son patio, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau, son immense balcon accessible de chaque pièce mais aussi sa terrasse sur le toit, il est idéal pour une famille. Vous apprécierez son bon état général et ses prestations de qualité, telles que le visiophone, la fibre optique et le chauffage collectif urbain. Orienté sud, est et ouest, cet appartement offre une triple exposition très agréable grâce à ses 100 m² de terrasses. Il se trouve à proximité des écoles, des transports, des espaces verts. Un bien rare à ne pas manquer ! Possibilité d'un garage double en supplément La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 378 € par mois (soit 4536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Villard EI (ID 80183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980897557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.