Appartement - 14 m² - 1 pièce à Lyon 8

Plusse vous propose un charmant studio Meublé de 14 m2 situé au 150 Route de Vienne-Lyon-69008 dans le quartier Grand trou

Le quartier est centré sur l'église Saint-Vincent-de-Paul et la place Belleville. Il est polyvalent, dynamique avec une vie nocturne animée correspondant parfaitement à la vie étudiante. Proche des transports en commun, du parc Sergent Blandan et du musée urbain Tony Garnier.

️ Le quartier à la particularité d’avoir énormément d’institutions, on y retrouve de nombreux commerces et épiceries de diverses origines, des bars et cafés, des lieux de vie nocturne, des friperies et des grandes surfaces. Vous y trouverez à coup sûr votre bonheur !

[Disponible :2024-10-17]

Notre charmant studio vous offre divers aménagements :
- Récent et lumineux ce petit cocon de 14m2 vous donne accès à une pièce de vie parfaitement aménagée avec son coin cuisine équipée d’un réfrigérateur, micro-onde, plaque de cuisson et hotte.
- Le coin chambre est délimité par une alcôve permettant de gagner de l’espace, disposant d’un lit et de plusieurs rangements.
- Toujours dans cette pièce de vie se trouve un espace avec penderie mural et lave-linge ainsi qu’une table faisant office de bureau ou de table à manger.
- Une salle de douche fonctionnelle et relativement récente complète ce bien

La copropriété dispose de nombreux espaces verts.

[Transport]
L’appartement est situé dans le quartier du grand trou, un pôle de mobilité offrant l’accès à de nombreux transports tel que :
- Au pied de l'appartement se trouve l’arrêt de bus Grand trou desservi par le bus 35 et le C12 direction Hop. Feyzin, Vénissieux et Bellecour le Viste.
- À 9 min à pied de l’arrêt de tram Moulin à vent desservie par le T6 direction Debourg ou Hôpitaux Est - Pinel
- À 12 min à pied de l’arrêt route de Vienne desservie par le T2 direction St-Priest Bel-Air et
Hôtel Région Montrochet.
- À 20 min à pied de la gare SNCF de Jean Macé

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 182 €TTC
Dépôt de garantie : 920 €
Montant du loyer CC : 550 € / mois
Montant des charges : 90 € / mois - Forfait de charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage

Montant du loyer de référence majoré = 21.8€ / m2
Montant du loyer de base = 550€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 154.8€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 296 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr