Appartement - 50 m² - 3 pièces à Lyon 8

62 RUE SAINT GERVAIS 69008 LYON - A quelques pas de l'arrêt de tramway Jet d'Eau ligne T2 - T4 (Direct Perrache - Part Dieu) et à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Sans Souci ligne D (Gare de Vaise - Bellecour - Saxe Gambetta), au sein d'une résidence de 2017 sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3 de 50.36m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée (placards hauts et bas, four, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour le tout agrémenté d'un agréable balcon de 7.10 m2, deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et meuble vasque) et un WC séparé. Ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol fermé. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Loyer de 797.51EUR C.C / mois inclus 90EUR de provisions sur charges. Disponible le 3 novembre 2024. Dépôt de garantie : 707.51EUR. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place (bien soumis à des conditions de revenus PINEL). Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par mail: gestion@regiegoffin.fr ou au 04 72 13 22 10. Honoraires à charge locataire : 654.68EUR TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 151.08EUR TTC. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 639.57EUR - loyer de référence majoré : 765.47EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir la visite virtuelle : https://www.meilleurevisite.com/visit/362284cc-a5f4-11ed-8154-00155ddf0f22