Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lyon 7

Dans une résidence de 1980 (Pitance) bien entretenue, Rue Jules Brunard avec jardin, nous vous proposons cet appartement T3 de 74 m2 au deuxième étage (avec ascenseur) avec vue dégagée.

L'appartement est organisé comme suit :

Une grande entrée dessert le salon lumineux, une cuisine indépendante, l'ensemble donnant sur un balcon de plus de 13 m2 exposé sud.

L'espace nuit offre de grandes chambres ( 12,82 m2 et 13,35 m2) avec placards intégrés dont une donnant sur le balcon; Wc indépendants, une salle d'eau.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Vous aimerez :
- La situation géographique, proche du Parc Blandan, à proximité immédiate des transports (à 4 mn à pieds du Métro D arrêt Garibaldi et du tram T4) et de tous les commerces.
- La résidence au Calme et bien entretenue

Une place de parking en sous sol et une cave de de 10 m2 complètent ce Bien.

Charges mensuelles :198 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, gardien et charges courantes de copropriété...)
Taxe Foncière :1150 €
81 Lots d'habitation

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Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305